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　　今年以來(lái)，漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)積極作為，推動(dòng)預(yù)告登記、宅基地房地一體確權(quán)登記發(fā)證等工作，持續(xù)提升登記服務(wù)質(zhì)量和效能。

　　漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心日前發(fā)出首張國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記證明，引導(dǎo)企業(yè)依法依規(guī)用地的同時(shí)，切實(shí)為企業(yè)紓困解難。該地塊原權(quán)利人因投資額未達(dá)到土地出讓合同約定投資總額的25%，不符合轉(zhuǎn)讓條件，無(wú)法申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。其意向購(gòu)買人擔(dān)心相關(guān)權(quán)益得不到保障，不敢貿(mào)然投資，導(dǎo)致兩家企業(yè)陷入兩難境地。漳州登記中心靠前服務(wù)，精準(zhǔn)了解企業(yè)需求；召集業(yè)務(wù)骨干梳理相關(guān)政策，研究制定預(yù)告登記辦理流程；專人專窗辦理，發(fā)揮預(yù)告登記在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記中的作用，助推企業(yè)盤活閑置資源。

　　該市薌城區(qū)的村民們今年陸續(xù)領(lǐng)到了宅基地房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。薌城區(qū)農(nóng)村建房情況較為復(fù)雜，農(nóng)房基數(shù)較大。對(duì)符合現(xiàn)行規(guī)劃以及“一戶一宅”政策的宅基地，該區(qū)通過(guò)村集體、鎮(zhèn)政府出具證明及申請(qǐng)補(bǔ)辦等形式，對(duì)宅基地及建筑物進(jìn)行確認(rèn)，同時(shí)充分運(yùn)用農(nóng)村地籍調(diào)查成果，有序開(kāi)展登記工作。目前，薌城區(qū)浦南鎮(zhèn)、天寶鎮(zhèn)、石亭街道已完成674宗農(nóng)村宅基地房地一體確權(quán)登記。8月以來(lái)，龍文區(qū)也啟動(dòng)了宅基地登記發(fā)證工作，擬于2026年全面完成。

　　前不久，漳浦縣綏安鎮(zhèn)草埔村村民陳榮耀，從縣自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)到漳州首本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這是我省首批土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。證書上載明了發(fā)包方、承包方、承包方式、合同代碼、承包期限、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、坐落、面積、是否為永久基本農(nóng)田等關(guān)鍵信息。

　　4月，東山縣前樓鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興點(diǎn)線連片暨“原味前樓”綜合項(xiàng)目的業(yè)主，從東山縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取了4本海域使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這是東山局繼頒發(fā)立體分層設(shè)權(quán)海域使用權(quán)證書以來(lái)，又一項(xiàng)海域使用權(quán)登記業(yè)務(wù)創(chuàng)新。

　　近期，漳州還為東山戰(zhàn)斗烈士陵園發(fā)出該市第一本烈士紀(jì)念設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。該陵園面積94.36畝，是漳州市唯一的國(guó)家級(jí)烈士紀(jì)念設(shè)施。由于年代久遠(yuǎn)，陵園的土地權(quán)屬材料等要件缺失，長(zhǎng)期無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。《烈士紀(jì)念設(shè)施保護(hù)管理辦法》頒布后，東山局在縣委、縣政府支持下，協(xié)助縣退役軍人事務(wù)局協(xié)調(diào)各方資源，完善相關(guān)手續(xù)，為陵園成功辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。【漳州市自然資源局 蔡亞群】