鄭峰委員：

《關(guān)于出臺解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題辦法的提案》（20241090號）由我單位會(huì )同省住房和城鄉建設廳、省農業(yè)農村廳、國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局辦理?，F將有關(guān)情況匯總答復如下：

不動(dòng)產(chǎn)登記事關(guān)百姓民生。自然資源部門(mén)高度重視因歷史遺留問(wèn)題導致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題。自然資源部（含原國土資源部）先后出臺《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干遺留問(wèn)題的通知》等重要文件，對屬于自然資源部門(mén)職責范圍內的用地手續、規劃條件缺失、規劃核實(shí)等問(wèn)題明確了解決的政策路徑；在此基礎上，還在法律法規的框架內，對欠繳土地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費，開(kāi)發(fā)建設主體滅失，原分散登記的房屋、土地信息不一致，項目跨宗地建設等問(wèn)題的破解給予了政策支持。各地自然資源部門(mén)主動(dòng)作為，結合當地實(shí)際，扎實(shí)推進(jìn)歷史遺留原因導致不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題的化解。截至目前，龍巖、莆田、福州、漳州、三明、廈門(mén)等以政府名義出臺政策文件或通過(guò)部門(mén)聯(lián)合行文或者“一事一議”方式推動(dòng)工作開(kāi)展。據統計，2023年全省幫助化解歷史遺留原因導致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題項目數176個(gè)，指導處理不動(dòng)產(chǎn)爭議數129宗，面積1710公頃。同時(shí)，我廳積極配合省直有關(guān)部門(mén)扎實(shí)推進(jìn)“保交樓”項目遺留的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題，截至2024年4月底，全省已完成登記1.2萬(wàn)余套，較好地保障了權利人合法權益。

總體上看，國家層面有政策支持的指導意見(jiàn)、市縣有落地的具體政策文件，歷史遺留問(wèn)題化解不動(dòng)產(chǎn)登記政策體系初步構建。但在實(shí)踐中，客觀(guān)存在一些房產(chǎn)屬于按照現行法律法規不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，或者依法需要先補繳稅費、罰款而當事人不愿意等多種情況，導致一些房產(chǎn)無(wú)法或者難以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

下一步，我廳將積極會(huì )同省農業(yè)農村廳、省住房和城鄉建設廳等部門(mén)加強業(yè)務(wù)指導，進(jìn)一步推動(dòng)歷史遺留問(wèn)題導致不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題涉及的土地、規劃、施工、建設安全、稅費、宅基地違法違規行為查處等相關(guān)工作依法有序開(kāi)展，確保國家關(guān)于解決不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留有關(guān)政策的落地落實(shí)。

感謝您對我省自然資源管理工作的關(guān)心和支持，敬請今后對自然資源管理工作多提寶貴的意見(jiàn)和建議。

領(lǐng)導署名：林 輝

聯(lián) 系 人：賴(lài)明源

聯(lián)系電話(huà)：0591-87665819

福建省自然資源廳

2024年5月17日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）